Bienvenue sur Agir pour embellir sa vie !
Si vous êtes nouveau ici, vous voudrez sans doute lire mon livre qui vous explique les 8 actions simples pour embellir sa vie ! cliquez ici pour télécharger le livre gratuitement ! 
En tant qu’agent immobilier depuis plus de 20ans, tous les moments sont bons pour acheter un bien sauf au regard de votre situation personnel.
En bref, si vous avez la capacité d’emprunt pour acheter votre résidence principale, foncez ! Où est l’intérêt d’attendre ?
Bien souvent, vous êtes en location avec un loyer qui part dans la nature, alors autant capitaliser un loyer dans un crédit qui vous reviendra à vente. Vous avez tout à gagner !
Admettons que vous avez acheté un appartement 160 000€ il y a 7ans quand le marché était haut et que vous revendez quand le marché est bas avec une moins-value de 10%. Etes-vous perdant ou gagnant ?
Moi je dirais Gagnant !
Si vous n’aviez pas acheté, vous auriez dû vous loger, non ?
Alors prenons un loyer de 500€/mois pendant 7ans, cela fait 42000€ de perdu dans des loyers.
Alors prenons 42000€ que vous auriez dû perdre, déduit des 16000€ que vous avez perdu, pour moi, cela revient à 26 000€ de gagné !
Dites moi en commentaire si vous êtes d’accord avec moi.
Et pour ceux qui sont locataire, noter en commentaire le montant de loyer annuel que vous jetez par la fenêtre en étant locataire, désolée mais ça risque de faire mal !
Pour finir, assurez-vous d’avoir une stabilité financière :
Avez-vous un emploi sécure et des revenus récurrents ?
Avez-vous constitué un apport suffisant ? Lire cet article pour économiser
Savez-vous bien gérer vos finances personnels ?
Si tout cela est validé, prenez rendez-vous avec votre banque ou un courtier afin d’étudier vos capacités d’emprunt. Il est parfois possible d’emprunter sans apport mais cela reste difficile.
Les taux d’intérêt bas peuvent également rendre l’achat plus attrayant.
Pour ma part, en 2003, j’ai acheter mon premier bien à 24 ans, mon crédit a été accepté tout juste la période d’essai de mon premier CDI terminée ! Cliquer ici pour rechercher un bien
J’ai fait à mes enfants une éducation financière de façon à ce qu’ils apprennent à dépenser l’essentiel, et je leur ai souvent parlé de l’intérêt d’acheter dès qu’il en auront la possibilité !
La réussite de sa vie repose avant tout sur l’éducation financière, savoir gérer ses finances, savoir dépenser et savoir investir.
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«Le meilleur moment pour planter un arbre était il y a 20 ans. Le deuxième meilleur moment est maintenant.» – Proverbe chinois
